На цену недвижимости в Крыму очень сильно влияет месторасположение объекта недвижимости. Самые дорогие апартаменты находятся на Южном Берегу Крыма, а дешевые в степной части северного Крыма. Довольно дорогие апартаменты в Симферополе. Именно поэтому нет однозначного ответа на то сколько стоит недвижимость в Крыму.
Для анализа можно рассмотреть Крым по регионам, в зависимости от уровня цен на недвижимость.
Высокая цена на недвижимость Крыма в Симферополе, это обусловлено тем, что это столица Крыма. В Симферополе расположены все административные и управляющие органы всего полуострова, здесь осуществляется формирование и перераспределение основных финансовых потоков.
Так как Крым является крупным международным курортом, то стоимость квартир в таких курортных городах как Алушта, Ялта, Гурзуф выше чем в столице Крыма.
Если сравнивать цены на квартиры на Южном Берегу относительно цен в Симферополе, то:
- В Алуште цены выше в среднем на 20-50%
- В Партените цены выше в среднем на 20-50%
- В Гурзуфе цены выше в среднем на 20-50%
- В Ялте цены выше в среднем на 20-50%
Севастополь занимает особое место среди городов Крыма. Это одновременно курорт, промышленный, культурно-административный центр и крупная Военно-морская база.
- В Севастополе цены на квартиры выше, чем в Симферополе на 15-20%;
- В большинстве остальных курортных городов и поселков Крыма, расположенных на побережье Черного моря цены на квартиры меньше чем в Симферополе
- В Евпатории цены незначительно меньше или примерно такие же как в Симферополе;
- В Феодосии дешевле на 10-15%;
- В Керчи меньше чем в Симферополе примерно в 2 раза;
Степной Крым не располагает такой привлекательностью для отдыха как ЮБК, поэтому цены здесь соответственно ниже.
- В Джанкое примерно в 2-3 раза;
- В Красноперекопске в 2-3 раза;
- В Армянске в 3-4 раза.
