Рейтинг городов Крыма по дороговизне жилья

Если вы намерены приобрести недвижимость в Крыму, то стоит узнать - в каких городах этого региона цены на жилье более доступны.

Ведь, зачастую, насмотревшись, как деньги отдыхающих методично уплывают в карманы владельцев курортного жилья, иной раз еще долго после отпуска перевариваешь навязчивую идею: а ведь замечательно было бы иметь подобный источник пассивного дохода!

Недвижимость Ялты

Среди крупных областных центров и городов Крыма самым дорогим городом для приобретения жилья остается Большая Ялта. В то же время в Керчи аналогичное жилье на вторичном рынке можно купить более чем в три, а квартиры в новостройке почти в пять (!) раз дешевле.

Как сообщает Министерство экономики АРК, по состоянию на начало 2008 года, средняя стоимость одного квадратного метра вторичного жилья в центре Ялты составляла 14 тыс. грн., в прилегающих к центру районах цена на 2 тыс. грн. дешевле.

При этом, на окраинах города Ялта купить квартиру можно за 8,5 тыс. грн. Новое жилье почти на порядок дороже. В центре его цена достигает 20 тыс. грн., вблизи от центра 17,5 тыс. грн., в спальных районах – 15 тыс. грн.

Недвижимость Алушты

Вторым по дороговизне жилья считается Алушта, где средняя цена "квадрата" в центре на "вторичке" достигает 9,2 тыс. грн., а на первичном рынке - свыше 11 тыс. грн. Жить на окраине значительно дешевле: новая квартира обойдется почти в 8 тыс. грн., старое жилье - 5,6 тыс. грн.

Недвижимость Симферополя

В тройке лидеров также Симферополь, где новые квартиры в центре скоро могут преодолеть психологическую отметку в 10 тыс. грн. Средняя стоимость "квадрата" на "вторичке" - 7,3 тыс. грн. В пределах 6-6,2 тыс. грн. стоит жилье на окраинах города.

Недвижимость Феодосии и Евпатории

Далее по ценовой лестнице следуют Феодосия и Евпатория, где "ценники" на квартиры не сильно отличаются друг от друга и зависят зачастую от месторасположения жилья.

Так, купить новую квартиру в центре Феодосии дешевле, чем в Евпатории - 7 тыс. и соответственно 7,3 тыс. грн. Аналогичная ситуация на окраинах городов. Феодосия с показателем в 4,5 тыс. грн. уступает Евпатории 1,2 тыс. грн. Зато в прилегающих к центру Феодосии районах цены выше, чем в Евпатории - 6,2 тыс. против 5,7 тыс. грн.

Недвиимость в Керчи

И, наконец, наиболее привлекательные цены в Керчи. Здесь застройщики за один "квадрат" просят в среднем: в центре - чуть более 4 тыс. грн., вблизи центра - 3,9 тыс. грн., на окраинах - 3,7 тыс. грн. "Вторичное" жилье несколько дешевле - от 3,6 до 4,1 тыс. грн. в зависимости от месторасположения.

Напомним, инвестиционные квартиры на ЮБК составляют порядка 80% всего объема сделок первичного рынка жилья.

В течение последних двух лет жилье классов "бизнес" и "премиум" в Крыму подорожало в 1,7-2,3 раза.

Стоит отметить, что дополнительными преимуществами инвестиций в крымское строительство являются минимальные риски и быстрая окупаемость.

Меню