Обзор рынка недвижимости Крыма. Январь 2013 г.

В январе 2013 г. активность на рынке недвижимости Крыма была не высокой, объем рынка уменьшился, цены остались без изменений.

Цены

По данным торговых систем, в январе 2013 г. цены на недвижимость в Крыму остались без изменений (в USD).

На вторичном рынке Симферополя средние цены на недвижимость в конце января составили:

    на 1-комнатные квартиры – 1060 USD/м2.
    на 2-комнатные квартиры – 1069 USD/м2.
    на 3-комнатные квартиры – 888 USD/м2.
    на дома – 1250 USD/м2.

Динамика рынка в начале месяца была ослаблена январскими праздниками. К концу января активность продавцов и покупателей возросла.

Предложение

В январе 2013 г. объем рынка недвижимости Крыма зафиксировался на отметке 8589 пунктов.

Объем рынка

Спрос

В январе 2013 г. покупательская активность была низкой. Отмечен небольшой рост спроса в сегменте городских домовладений.
    

Прогноз

Прогноз рынка недвижимости Крыма, остается без изменений:

    динамика цен по месяцам:
    февраль +1%
    март +1%
    апрель 0%
    май -1%
    июнь -1%
    июль -1%
    август 0%
    сентябрь 0%
    октябрь +1%
    ноябрь 0%
    декабрь 0%
    незначительные колебания цен в пределах 0% по итогам года;
    снижение уровня предложения;
    низкое количество заключаемых сделок.

Прогноз основывается на текущих макроэкономических показателях Украины и состоянии мировой экономической системы на дату подготовки прогноза. Прогноз REM Navigator представляют собой мнение о предполагаемых тенденциях на рынке недвижимости. Прогноз не следует рассматривать как гарантию результатов или непосредственную рекомендацию к действию. Прогноз не является фактической информацией и поэтому не может характеризоваться как «точный» или «неточный».

Рекомендации продавцам и покупателям

Продавцам следует готовиться к весеннему сезону распродаж, который начнется уже во второй половине февраля.

Покупатели в ближайшие два месяца могут рассчитывать на расширение ассортимента недвижимости на рынке. Но следует учитывать, что качественная и высоколиквидная недвижимость быстро раскупается. Оптимальное время для удачных покупок: конец февраля – начало марта.

Меню