Недвижимость Крыма. Гостиницы Крыма. Гостиницы Судака. Продажа гостиницы Акватель в Судаке. Пансионаты, санатории, отели, ток Судак

На территории крымского полуострова, в восточной части города Судак, в 930 метрах от берега моря, в непосредственной близости от аквапарка и заповедника Алчак, располагается мини-отель Акватель, который ждет своего нового владельца.

• Общая площадь - 1060 м2.

• Жилая площадь - 880 м2.

• 3 этажа. На каждом этаже по 6 номеров, в каждом номере сан. узел (3,5 кв. м.), жилая комната ( 28 кв. м.), кухня(11 кв. м.).

• 4й этаж мансарды - 276 м2, планировка по выбору нового владельца.

• Подведены все коммуникации (собственная подстанция, скважина, вода и канализация);

• Государственный акт на 500 м2 земли, разрешение на строительство, частная собственность.

Внимание! Наш отель отличается стопроцентной юридической чистотой: получены разрешение на строительство, гос. акт на землю и все необходимые документы! (предоставим копии по запросу)

Стадия готовности объекта - коробка монолит, согласно проекту выдерживает сейсмику 8 баллов, наполнитель ракушечник, перекрытие 3-го этажа монолитное (бетонное) - служит основанием для возможности возведения 4 этажа мансарды.

Все работы могут быть проведены продавцом (текущим владельцем отеля) в 2-х месячный срок.

Инвестиции:

В сумму инвестиций включены затраты как на работы, так и на материалы.

$730 т. – объект, земля и коммуникации, фасад, окна, двери, 4й этаж мансарды (планировка по выбору нового владельца), общая площадь - 1060 м2.

1) Лицевая сторона здания:

• раздвижная алюминиевая система Provedal ( Испания )
• алюминиевый профиль Талисман ( цвет черный)
• стекло-пакет однокамерный, стекло 10 мм закаленное тонированное и 6мм закаленное с защитной противоударной пленкой

2) Боковая часть фасада:

• утеплитель пенополистирол
• декоративная штукатурка фактура "короед"

3) Задний фасад:

• ограждения из тонированного закаленного стекла 10мм используя прижимной профиль Dorma ( Германия )
• 1 вариант ( декоративная штукатурка фактура "короед" )
• 2 вариант ( закаленное стекло 10 мм покрытое пленкой Glass Gard окрашенной в черный цвет

4) Кровля металочереппица Ruukki

5) Внутренние перегородки сан. узел и душевая кабинка: закаленное тонированное стекло 10 мм, фурнитура Dorma ( Германия )

6) Деревянно-металлическая спиральная лестница.

Стоимость 1 квадратного метра составляет - $688

$60 т. – отделка под ключ (межкомнатные перегородки (пазогребневые плиты), стяжка, шпаклевка, потолок - акриловый пластик глянец, ламинат).

$110 т. – оборудование отеля (сантехника, современные плазменные панели, шкафы-купе, мебель кухни и спальни, кондиционирование, бытовая техника).

Итого: $900 000. Торг уместен!

Стоимость квадратного метра оборудованного отеля - $850 (в стоимость входит отделка и оборудование отеля).

Инвестор приобретает:

Элитный отель на 24 номера площадью 1060 кв. м. с бассейном и стоянкой, отделанный и оборудованный в соответствии с желанием инвестора. Рыночные цены на номера класса люкс с индивидуальной кухней, составляют 50 - 100 долларов в сутки.

Преимущества:

• Цена за кв. м. после ввода в эксплуатацию существенно ниже, чем у аналогичных готовых объектов
• Отделка и оборудование отеля - по выбору нового владельца!
• Этапность инвестиций

Стоимость кв. м. – $688 ($850 при полной комплектации).

Отдых в санаториях Крыма. Туристко-оздоровительные комплексы Крыма

Крым может дать отдыхающим не только традиционные пляжный отдых и морские купания. С конца девятнадцатого века Крым был известен как всесоюзная здравница.

Наибольшее число санаториев Крыма располагаются на ЮБК – в Большой Ялте, Алуште и конечно в Судаке. Туристко-оздоровительные комплексы (ТОК) в Крыму на южном берегу направлены на лечение неспецифических (хронический бронхит, хроническая пневмония, бронхиальная астма) бронхо-легочные заболеваний, нейроциркулярной дистонии, гипертонической болезни I-II стадии, сосудистых заболеваний головного мозга в начальной стадии.

Санаторно-курортное лечение в Крыму, а так же укрепление здоровья и профилактика заболеваний играет особую роль. Воздействие природных физических факторов (морских купаний, целебного климата, минеральных вод, лечебных грязей), а также режима двигательной активности и рационального лечебного питания способствует повышению защитно-приспособительных сил организма.

Одни из лучших санаториев Крыма расположены в Судаке. Туристко-оздоровительные комплексы Судака используют в своей деятельности следующие методы санаторно-курортного лечения:

• грязелечение (в виде грязевых аппликаций и грязевых тампонов для полостного лечения),
• бальнеотерапия (минеральные воды, используемые для наружных бальнеопроцедур: ванн, душей, ингаляций, орошения, кишечных промываний и других, а также для приема внутрь),
• климатолечение (климатические процедуры: воздушные и солнечные ванны, купания).

Обзор санаториев Судака

Санаторий Сокол

Санаторий "Сокол" расположен на берегу моря, в непосредственной близости с государственным ботаническим заказником "Новый Свет" и романтическими руинами Судакской крепости, средневековые памятники истории имеются на самой территории здравницы. Местный климат, сосновые и можжевеловые рощи, плантации роз и богатое фитонцидами разнотравье благотворно действуют на здоровье людей. Современная лечебная база, опытные врачи, чудесный парк и уютные номера, чистейшее море и воздух. При поселении необходима санаторно-курортная карта.

Санаторий Филиал военно-медицинского центра ВВС Украины

Судакский военный санаторий расположен в климатическом предгорном курорте степной зоны, в 110 км. к востоку от города Симферополя. Корпуса санатория расположены вдоль побережья в прекрасном парке площадью 30 га.
Лечение: болезни системы кровообращения, органов дыхания нетуберкулезного характера, органов пищеварения, нервной системы, опорно-двигательного аппарата, гинекологические заболевания.

Обзор туристко-оздоровительных комплексов Судака

Туристко-оздоровительный комплекс «Горизонт» (ТОК "Горизонт", г. Судак)

ТОК "Горизонт" расположен  в юго-западной части г. Судак, рядом с Генуэзской крепостью, в 600 м. от моря.

Размещение в одном 6-ти этажном спальном корпусе с двумя лифтами, площадь территории 4,3 га, зеленая, благоустроенная, охраняемая и полностью огорожена.

Туристко-оздоровительный комплекс «Судак» (ТОК "Судак")

Туристско-оздоровительный комплекс "Судак" расположен в парковой зоне (18 га), которая является памятником садово-паркового искусства. На сегодняшний день - это один из лучших объектов размещения в Крыму.

В ТОК «Судак» ежегодно проходит фестиваль высшей лиги КВН, международные конференции, в т.ч. Американской ассоциации юристов, НАТО и т.п. здравница является неоднократным победителем конкурса "Крымская жемчужина", проводимым среди здравниц южного берега Крыма.

Гостиницы Крым. Обзор гостиниц и отелей Крыма

Ежегодно, с наступлением туристического сезона, в  Крыму, появляется множество новых гостиниц. Конкуренция и борьба за отдыхающих заставляет гостиницы Крыма повышать комфорт и уровень предлагаемых услуг.

Большая часть «дорогих» гостиниц в Крыму располагаются непосредственно у моря. Это обусловлено популярностью этих мест. Но, в связи с этим, стоимость в таких гостиницах может быть необоснованно завышена.

Более практичные люди предпочитают гостиницы немного дальше (но в пределах 5-10 минут ходьбы от пляжа), не уступающие в комфорте и кроме того, гораздо дешевле.

Пожалуй, самые лучшие гостиницы в Крыму располагаются в Судаке.

Гостиницы и отели Судак. Обзор гостиницы Судака

Гостиницы Судака восхищают своей архитектурой. Многие из них построены в 19 веке, а многие построены недавно и имеют современный дизайн, оснащение в лучших мировых тенденциях.

Если вы не любитель отдыхать «дикарем –где придется», то ваш обзор гостиницы Судак должен Вам оказаться полезным:

• Гостиница «Сурож» – находится в центре Судака. К услугам посетителей недорогое и комфортное размещение, доброжелательный персонал и хорошее расположение.
• Гостиница «Одиссей» - расположена в Судакской долине. Архитектура гостиницы, а также все оформление выполнено в классическом греческом стиле.
• Гостиница «Сервет», оформленная в этническом стиле, находится в 400м от моря, а так же у самого подножия заповедника горы Алчакъ. На территории двора протекает речушка
• Гостиница Ореанда – в Судаке, имеет 3 звезды, расположена в 500 м от моря.

Гостиницы Судака оснащены комфортабельными номерами, в которых к услугам посетителей такие блага цивилизации, как кондиционеры, мини бары и душевые кабины.

Пансионаты в Крыму

Пансионат в Крыму это учреждение, напоминающее собой санаторий и дом отдыха. В большинстве своем это оздоровительные учреждения с менее регламентированным режимом проживания. Пансионаты Крыма в первую очередь предназначены для курортного отдыха практически оздоровленных людей. Пансионаты, так же, как и санатории, располагают главным образом в климатически благоприятных районах и в пригородной зоне отдыха.

Отдыхающие, проживающие в пансионате (в т. ч. семьями), обеспечиваются не только жильем, но и питанием, культурно-бытовым обслуживанием. Некоторые пансионаты предлагают лечение (при наличии соответствующих мед. заключений). В инфаструктуре пансионата обычно имеются:

• клуб
• кинотеатр
• концертный зал
• библиотека
• игровые комнаты.
• заведения общественного питания

Пансионаты в Судаке

Пансионаты Судака – один из самых распространённых видов курортных учреждений на территории курорта. Как правило, отдых в пансионатах Судака носит менее регламентированный характер, чем отдых в санаториях Судака. В первую очередь это связано с тем, что пансионаты Судак принимают на отдых в Судаке людей, в большинстве своём не нуждающихся в лечении или профилактике каких-либо заболеваний. Такие люди часто нуждаются в максимально комфортных условиях проживания на время отдыха: с организованным питанием, определённым комплексом курортных услуг и развлечений. Санатории Судака – представляют собой лечебные курортные учреждения, а пансионаты Крыма – оздоровительные.

Частные мини пансионаты Крыма

Провести грань между частными пансионатами, мини-гостиницами в Крыму или мини-отелями довольно сложно, а порой, даже невозможно.

По различным данным частные мини пансионаты Крыма и мини-гостиницы – преобладают во всей курортной недвижимости и составляют около 40%. И это вполне обосновано, так как многие туристы предпочитают отдыхать именно в частных пансионах.

У такого отдыха много плясов, это и отсутствие шума, который присутствует в больших базах отдыха при большом скоплении людей и нежелание многих отдыхающих быть на виду у посторонних. Кроме того, в большинстве частных пансионатах Крыма отсутствует фиксированный график, и, отдыхая, можно не задумываться о времени, к которому необходимо вернуться.

Частные мини пансионаты, также как и мини-гостиницы, как правило, имеют постоянных клиентов. Это в первую очередь удобно отдыхающим, знающих хозяев лично. Такие доверительные отношения между хозяевами пансионата и отдыхающими, обеспечивают более комфортный отдых, убирают ненужные формальности, касающиеся ежегодного заселения и бронирования номера.

Частные мини-гостиницы в Судаке, мини пансионаты Судак

Мини-гостиницы и мини пансионаты в Судаке и других городах побережья в большинстве своем имеют отличную инфраструктуру.

Они, как правило, снабжены охраной, которая сделает отдых более спокойным, а семейный отдых становиться приятным и жизнерадостным занятием.

Кроме того на территории многих мини пансионатов можно увидеть:

• Детские площадки
• Спортивные площадки
• Бильярдные
• Бассейны
• Частные пляжи
• Бани
• Тренажерные залы

Многие мини-пансионаты направленные на семейный отдых предлагают услуги няни.

Мини-пансионаты "все включено"

Все больше и больше появляются мини пансионатов и мини-гостиниц типа all inclusive. Здесь в цену за проживание входит пропитание, тренажерные залы, косметические салоны, пляж и многое другое.

Частный пансионат и частный мини-отель можете найти практически в любом прибрежном районе Крыма.