Инвестиции в Крым
Покупка недвижимости на южном берегу Крыма - выгодные инвестиции, так как ежегодный рост цен на недвижимость в Крыму на ЮБК, составляет, в среднем, 15-20%. И, по прогнозам специалистов, такой рост будет продолжаться в ближайшее время.
Недвижимость в Крыму
Коммерческая недвижимость в Крыму это не только бизнес на крымском полуострове, хотя именно коммерческая недвижимость в курортной зоне Черного моря гарантирует стабильные доходы предпринимателя почти вне зависимости от экономической ситуации в стране. Использование коммерческой недвижимости в Крыму позволяет сочетать предпринимательскую деятельность с высококлассным отдыхом.
Причины, чтобы купить недвижимость в Крыму
1. Выгодное вложение денег. Цены на недвижимость Крыма постоянно растут и через 5-6 лет выйдут на один уровень с курортами Франции. 2. Богатое историческое наследие, уникальная природа и климат, ласковое Черное море делают Крым привлекательным местом для отдыха и лечения.
Подробнее...Продажа гостиницы "Акватель"
На территории крымского полуострова, в восточной части города Судак, в 500 метрах от берега моря, в непосредственной близости от аквапарка и заповедника Алчак, располагается мини-отель Акватель, который ждет своего нового владельца.
- Отель 24 метра на 10 метров
- Общая площадь - 720 (960) м2.
- Жилая площадь - 670 (880) м2.
- 3 этажа. На каждом этаже по 6 номеров; в каждом номере сан. узел (3,5 кв. м.) жилая комната ( 28 кв. м.); кухня(9 кв. м.).
- Проведены все коммуникации (собственная подстанция, скважина, вода и канализация);
- Государственный акт на 550 м2 земли, разрешение на строительство, частная собственность.
Внимание! Наш отель отличается стопроцентной юридической чистотой: получены разрешение на строительство, гос. акт на землю и все необходимые документы! (предоставим копии по запросу).
Стадия готовности объекта - коробка монолит, согласно проекту выдерживает сейсмику 8 баллов, наполнитель ракушечник, перекрытие 3-го этажа монолитное (бетонное) - служит основанием для возможности возведения 4 этажа мансарды, или мягкой кровли.
При вложении 40 тысяч долларов, есть возможность достроить 4 этаж мансарды - дополнительно 240 метров кв. Общая площадь в этом случае составит 960 метров кв. Есть частично стройматериал, смета и рабочие.
При вложении 70 тысяч долларов возможно выполнить в короткий срок: фасадные работы, окна двери, перепланировка внутреннего помещения по индивидуальному заказу, вся отделка под ключ.
Для оборудования отеля по стандартам элитного, включая закупку и установку мебели, оборудование бассейна, потребуется вложение 100 тысяч долларов
Все работы могут быть проведены продавцом (текущим владельцем отеля) в 2-х месячный срок.
Инвестиции:
В сумму инвестиций включены затраты как на работы, так и на материалы.
$780 т. – объект, земля и коммуникации
$40 т. – мансарда (+ 240 кв. м.)
$70 т. – отделка под ключ (окна пластиковые, двери, фасад (кораед), межкомнатные перегородки (фазогребневая гипсовая плита), стяжка, шпаклевка, подвесной пластиковый потолок).
$100 т. – оборудование элитного отеля (ламинат, сантехника, современные плазменные панели (3D), шкафы-купе, мебель кухни и спальни, кондиционирование, бытовая техника).
Итого: $990 т.
Возможен кредит под 17% годовых в гривне
Инвестор приобретает:
Элитный отель на 24 номера с индивидуальной кухней и с/у общей площадью 960 кв. м. с бассейном и стоянкой, отделанный и оборудованный в соответствии с желанием инвестора. Рыночные цены на номера класса люкс с индивидуальной кухней, составляют 50 - 100 долларов в сутки.
Преимущества:
- Цена за кв. м. после ввода в эксплуатацию существенно ниже, чем у аналогичных готовых объектов
- Отделка и оборудование отеля - по выбору нового владельца!
- Этапность инвестиций
Стоимость кв. м. – $999
